Да имате жилищна сграда носи много предимства, но и не толкова приятни отговорности. Една от тях е почистването на общите части, което често е причина за съседски спорове. Как можем да си помогнем?
Най-често срещаната практика при почистването на общите части и входа на жилищната сграда е то да се разпределя между отделните наематели, които се редуват през седмица. За съжаление, този механизъм може да доведе до спорове и разногласия между хората, а никой не иска това. Някои нямат време да почистват, други следят дали почистването се извършва в точното време и създават неудобства на останалите. Напрежението в сградата ескалира, графиците не работят, все по-малко хора чистят, съседите спират да се поздравяват и като резултат недоволството от стандарта на живот расте.
Решението за почистване на общите части може да бъде много по-просто – с помощта на изтривалки под наем и професионални услуги за почистване.
Осигуряване на почистване от професионалист
Собствениците или управителите на жилищни сгради могат да решат проблемите с почистването на общите части, като просто наемат някой, който да се грижи за редовното и професионално почистване. Как да действаме?
- Вземете молив и хартия и запишете какво искате да почиствате и колко често. Каква е общата площ на етажа, колко често ще се мият прозорците, входните врати, парапетите, асансьорът и т.н.?
- Ако искате да се договорите със специален човек, който да поеме отговорността – възложете му да почисти част от къщата. Това ще ви даде представа за времето, необходимо за почистване, както и за разходите за почистващи препарати и консумативи.
- Трябва да прецените дали почистващият ще бъде самостоятелно заето лице или ДПФ, т.е. да разберете колко плаща за данъци и осигуровки, след което да добавите това към разходите за почистване.
- Така ще разберете дали офертата ви е привлекателна за потенциалните купувачи.
- Финално, това което трябва да направите е да подпишете договор за почистване на общите части на жилищната сграда.
Но винаги трябва да бъдете внимателни, тъй като на практика това понякога може да изглежда по следния начин: Наемате отговорник и му възлагате да извърши мащабно почистване. Той наема чистачка и ѝ дава една трета от договорената сума, често без договор. Друг възможен сценарий е чистачката да получава само устни инструкции и срещу заплащане да мие стълбището веднъж седмично. Никой не я е виждал да мете, нито да почиства асансьорите, защото няма нужното оборудване, а и не може да отстрани упоритата мръсотия само с вода и парцал, защото за това е необходима четка. Ако не й кажете да почисти изтривалката на входа, тя едва ли ще го направи, защото просто не е запозната с договора и работата, която трябва да извърши. Плащате на някого да проверява качеството на работата всяка седмица. Ако е мъж, той вероятно не вижда бъркотията.
Наемане на фирма за почистване
Не преговаряйте с наемателите за почистването на общите части в жилищната сграда и оставете това почистване в ръцете на професионалисти от фирма за почистване. Специализираната фирма за почистване трябва да бъде осигурена от жилищната асоциация, собственика на жилищната сграда или сдружението на собствениците.
Как може да изглежда графикът за почистване на общите части на жилищни сгради
1 път седмично
- Почистване и миене на подовете в коридорите и стълбищата;
- Почистване на вътрешността на асансьорната кабина;
- Измиване на стъклото на асансьора, както и дръжките на вратите;
- Избърсване на парапета;
- Почистване на звънци и пощенски кутии;
- Метене на районите около контейнерите;
- Измитане на външната зона пред входа на жилищната сграда.
1 път месечно
- Почистване с прахосмукачка изтривалката на входа на сградата;
- Избърсване на вътрешните первази на прозорците, разклонителните кутии и хидрантите;
- Цялостно почистване на входните и проходните врати на общите помещения,
- Премахване на паяжини;
- Почистване на общите части на избата (коридори, сушилня и др.);
- Визуална проверка на чистотата на пода на гаража и събиране на груби замърсявания, когато е необходимо.
Можете да намалите времето и разходите за почистване на жилищната си сграда, като поръчате подходяща изтривалка за почистване с услуга за редовна подмяна на замърсената изтривалка с чиста (изтривалки под наем) .
Изтривалките за почистване на входове на жилищни сгради ще предотвратят по-нататъшното разпространение на мръсотията в сградата. Те могат да служат и като защита от подхлъзване, за да се намали рискът от наранявания при мокри условия, или като интересен дизайнерски аксесоар, който веднага приветства посетителя и му подсказва къде се намира.
Просто изберете размера на изтривалката, цвета и помислете колко души ходят по нея на ден и каква честота на смяна ще е необходима, за да се поддържа зоната за почистване чиста.
Предлагаме стандартни изтривалки в 5 основни размера
- 85 x 75 cm
- 85 x 150 cm
- 85 x 300 cm
- 115 x 200 cm
- 150 x 300 cm
и 5 основни цвята:
- черно
- синьо
- сиво
- кафяво
- и червено
Честотата на смяна на изтривалката може да се променя в зависимост от сезона. През есента, зимата и пролетта, когато последиците от студеното и влажно време се проявяват далеч в коридорите вътре в сградата, разбира се, е по-добре да сменяте изтривалката по-често (напр. веднъж на 14 дни), а през лятото, когато времето е по-благоприятно, е достатъчно да сменяте постелката само веднъж месечно.
Ако искате да подчертаете пред посетителите на вашата жилищна сграда къде се намират, на изтривалката може да бъде изписан адреса на входа. Това семпло, но интересно от дизайнерска гледна точка решение ще помогне и за намаляване на риска от кражба на изтривалките. Никой няма да вземе такава с различен адрес за дома си.
За къде са най-подходящи нашите услуги с изтривалки под наем за лесно почистване на жилищни сгради?
Услугите ни с изтривалки под наем най-често се поръчват за жилищни сдружения на апартаменти или кооперации, на собствениците на жилища, обикновено в по-големите градове, но в никакъв случай не е лоша идея да наемете изтривалка и в по-малко помещение или град.
Подарете си приятното усещане за чистота всеки път, когато се приберете у дома, и се освободете от стреса, свързан с почистването. Почерпете вдъхновение от нашата галерия с изтривалки или изпробвайте услугата ни за наемане на изтривалка под наем още днес.
Ако искате да научите повече за нашата услуга с изтривалки под наем – свържете се с нас на телефон +359 2 841 11 10, или ни изпратете мейл на infobg@lindstromgroup.com