{"id":19524,"date":"2025-11-27T20:44:21","date_gmt":"2025-11-27T18:44:21","guid":{"rendered":"https:\/\/lindstromgroup.com\/rs\/?p=19524"},"modified":"2026-05-04T15:34:43","modified_gmt":"2026-05-04T13:34:43","slug":"zimsko-odrzavanje-trotoara-ispred-stambenih-zgrada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lindstromgroup.com\/rs\/clanci\/zimsko-odrzavanje-trotoara-ispred-stambenih-zgrada\/","title":{"rendered":"Zimsko odr\u017eavanje trotoara ispred stambenih zgrada"},"content":{"rendered":"\n

Koliko god zima bila lepa sa snegom, injem na drve\u0107u i decom koja se igraju, donosi i ozbiljne izazove. Jedan od najve\u0107ih je obezbe\u0111ivanje bezbednog i prakti\u010dnog pristupa stambenim zgradama. Zimsko odr\u017eavanje ne podrazumeva samo \u010di\u0161\u0107enje snega, ve\u0107 i spremnost na vreme i pra\u0107enje vremenske prognoze. U ovom tekstu predla\u017eemo kako da efikasno organizujete zimsko odr\u017eavanje trotoara.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ko je odgovoran za odr\u017eavanje trotoara?<\/h2>\n\n\n\n

Uop\u0161teno govore\u0107i, u ve\u0107ini slu\u010dajeva, vlasnik nepokretnosti odgovoran je za odr\u017eavanje trotoara ispred svoje ku\u0107e\/zgrade<\/strong>. U gradovima ovu obavezu ponekad preuzimaju komunalne slu\u017ebe, ako je tako propisano lokalnim odlukama. U manjim op\u0161tinama uobi\u010dajeno je da odr\u017eavanje snose vlasnici parcela ispred kojih se trotoar nalazi. <\/p>\n\n\n\n

U Beogradu je na snazi Odluka o komunalnom redu<\/a>, koja predvi\u0111a slede\u0107e:<\/p>\n\n\n\n

„Za uklanjanje snega i leda sa trotoara \u0161irine do 5m koji se nalazi ispred zgrade, odnosno pripadaju\u0107e gra\u0111evinske parcele, ispred poslovnih zgrada i poslovnih prostora, ispred stambeno-poslovnih zgrada, ispred objekata u izgradnji, ispred i oko neizgra\u0111enog gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta, odgovorna su pravna i fizi\u010dka lica koja koriste te nepokretnosti kao vlasnici, odnosno korisnici nepokretnosti ili kao zakupci ili kao neposredni dr\u017eaoci te nepokretnosti. To podrazumeva i obavezno uklanjanje ledenica sa krovova isturenih delova zgrade, kao i \u010di\u0161\u0107enje ulaza u stambene i poslovne objekte, bilo da je re\u010d o vlasnicima objekata ili njihovim zakupcima.“<\/em><\/p>\n\n\n\n

Ili, kra\u0107e:<\/p>\n\n\n\n

Za uklanjanje snega i leda sa trotoara \u0161irine do pet metara, koji se nalaze ispred zgrade, poslovnog objekta, neizgra\u0111enog gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta, prilazne staze, odgovorna su lica koja koriste nepokretnosti.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Plan zimskog odr\u017eavanja jedinice lokalne samouprave obavezuju\u0107i je dokument koji nala\u017ee da se saobra\u0107ajnice i trotoari odr\u017eavaju prohodnim i bezbednim, a za \u0161tetu zbog nepo\u0161tovanja odgovornost snosi slu\u017eba nadle\u017ena za odr\u017eavanje puta (op\u0161tina, okrug ili dr\u017eava). Jo\u0161 detalja o slu\u017ebama odgovornim za odr\u017eavanje ostalih javnih prostora, poput parkinga i autobuskih stajali\u0161ta, mo\u017eete na\u0107i u ovom tekstu<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Kako to re\u0161avaju stanari?<\/h2>\n\n\n\n

Vlasnici stambenih zgrada, npr. tipskih\/prefabrikovanih objekata, ovu obavezu \u010desto ispunjavaju preko skup\u0161tine stanara, ili stambene zajednice<\/strong>. \u010clanovi se dogovaraju da sami organizuju zimsko odr\u017eavanje, ili da za to anga\u017euju eksternu firmu.<\/p>\n\n\n\n

Za efikasno zimsko odr\u017eavanje u okviru skup\u0161tine stanara ili zadruge, klju\u010dna je komunikacija. Defini\u0161ite jasna pravila ko je zadu\u017een za \u010di\u0161\u0107enje i koja se sredstva i alati koriste. Dogovorom o rasporedu (ko kada \u010disti) ili anga\u017eovanjem profesionalne slu\u017ebe izbegavaju se budu\u0107e komplikacije.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Postavljanje kvalitetnih prostirki ispred ulaza, na samom ulazu, ili formiranje \u201ezona \u010di\u0161\u0107enja\u201c spre\u010dava uno\u0161enje vode, snega i soli u zgradu<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Prevencija je klju\u010d bezbednog pristupa stanu ili ku\u0107i<\/h2>\n\n\n\n

Najbolji zimski servis po\u010dinje pre prvog snega, idealno u jesen. To podrazumeva pregled stanja trotoara uz zgradu i, po potrebi, sanaciju. Pukotine, klimave plo\u010de ili rupe posebno su rizi\u010dne kada ih prekrije sneg. Proverite i stanje alata za uklanjanje snega (lopate, metle, struga\u010di) i po potrebi ih obnovite.<\/p>\n\n\n\n

Postavljanje kvalitetnih podnih prostirki<\/a> ispred ulaza ili formiranje zona \u010di\u0161\u0107enja na samom ulazu spre\u010dava uno\u0161enje vode, snega i soli u zgradu. U zajedni\u010dkim prostorima, poput ulaznog i ostalih hodnika, stepeni\u0161ta i lifta, obezbedite redovno odr\u017eavanje i kontrolu stanja staza i otira\u010da. Ako \u017eelite pouzdano re\u0161enje, prepustite zamenu i servisiranje prostirki nama: manje je prljav\u0161tine i vode, a time i manje klizanja i nezgoda.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Bezbednost, \u010disto\u0107a i red u zgradi uz pomo\u0107 Lindstr\u00f6movih podnih prostirki<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Napravite zalihe soli, peska<\/strong>, ili nekih drugih adekvatnih sredstava kako biste poledicu mogli odmah tretirati i tako spre\u010diti klizanje.<\/p>\n\n\n\n